O Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB/SC), indicador que mede a variação média dos custos de construção no estado de Santa Catarina, registrou alta de 0,21% no mês de setembro, conforme divulgado pelo Sinduscon/SC.
O valor de referência para edificações residenciais de padrão médio passou a ser de R$ 2.999,38 por metro quadrado.

Nos últimos 12 meses, o CUB/SC acumula uma variação de +5,38%, enquanto o aumento acumulado em 2025 chega a aproximadamente +4,56%. Esses índices refletem uma tendência de estabilidade, após um primeiro semestre marcado por oscilações nos preços de materiais e mão de obra.

Construção civil mantém ritmo estável em SC

O mercado da construção civil catarinense segue aquecido, especialmente nos segmentos de empreendimentos residenciais de alto padrão e obras comerciais.
Segundo o Sinduscon, o CUB comercial está atualmente em torno de R$ 3.196,21/m², com variação mensal de +0,48%.

Essa leve elevação indica que o setor continua sentindo os impactos dos reajustes pontuais em insumos como aço, concreto e revestimentos, mas sem grandes pressões inflacionárias no curto prazo.
Empresas de engenharia e incorporação têm aproveitado o cenário para planejar novos lançamentos e equilibrar custos de produção com a demanda crescente por imóveis de alto padrão em cidades como Criciúma, Florianópolis e Balneário Camboriú.

O que é o CUB e por que ele é tão importante para o setor imobiliário

O CUB (Custo Unitário Básico da Construção Civil) é um índice calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) em cada estado, conforme metodologia definida pela ABNT (NBR 12.721).

Ele indica o custo médio por metro quadrado de construção, considerando insumos como materiais, mão de obra, encargos sociais e despesas administrativas.
O CUB serve como referência oficial para reajuste de contratos de obras e incorporações imobiliárias, conforme determina a Lei nº 4.591/64.

Além de ser um termômetro da economia do setor, o CUB é amplamente utilizado como índice de correção em contratos de compra e venda de imóveis na planta, principalmente em empreendimentos de médio e alto padrão.

Resumo dos principais dados – CUB/SC Outubro 2025